Новости города БезФормата.Ru
Острогожск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Что делать, если объект недвижимости зарегистрировали с ошибкой

Что делать, если объект недвижимости зарегистрировали с ошибкой

 

Ошибки могут быть техническими или реестровыми в зависимости от этапа, на котором произошло искажение информации.

Техническую ошибку (опечатку, грамматическую или арифметическую ошибку) может допустить работник Росреестра в процессе внесения записей в ЕГРН. Тогда данные ЕГРН будут отличаться от сведений в документах, которые были представлены на кадастровый учет или регистрацию прав. Среди самых распространенных технических ошибок – неправильные фамилии, имена и отчества правообладателей и адреса объектов недвижимости.

Если исправление технической ошибки не влечет за собой прекращение, возникновение или переход права собственности, она исправляется по решению государственного регистратора прав, то есть самим ведомством.

Несоответствие в записях могут выявить госслужащие самостоятельно, либо заинтересованное лицо направит заявление об исправлении технической ошибки. Решение об исправлении технической ошибки также может быть принято судом. Во всех случаях техошибка исправляется Росреестром в течение 3 дней после поступления соответствующей информации. Росреестр уведомляет об этом все заинтересованные стороны в течение 3 рабочих дней со дня исправления технической ошибки.

Заявление об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН можно подать через МФЦ, направить в Росреестр по почте. Кроме того, можно воспользоваться электронным сервисом на официальном сайте Росреестра или возможностями «Личного кабинета правообладателя».

В случае если недостоверные сведения содержались в документах, которые представлены на кадастровый учет или государственную регистрацию прав, и были воспроизведены в ЕГРН, имеет место реестровая ошибка. Например, кадастровый инженер неправильно определил границы участка или площадь здания. В результате границы одного участка «наехали» на границы другого участка, а площадь индивидуального жилого дома не соответствует действительности. Если исправление реестровой ошибки не влечет за собой прекращение, возникновение или переход права собственности, это тоже может быть сделано по решению государственного регистратора прав.

Чтобы исправить реестровую ошибку, необходимо запускать процедуру внесения изменений в сведения ЕГРН в связи с исправлением реестровой ошибки. Для этого требуется собрать необходимый пакет документов (межевой план, технический план, акт обследования, и т.д.) и подать через МФЦ или направить в Росреестр по почте.

Документы, содержащие необходимые для исправления реестровых ошибок сведения могут поступить в Росреестр в порядке межведомственного информационного взаимодействия (без участия гражданина), в случае если ошибка содержалась в таких документах. Решение об исправлении реестровой ошибки также может быть принято судом. Во всех случаях реестровая ошибка исправляется Росреестром в течение 5 дней после поступления соответствующих документов.

Если исправление технической или реестровой ошибки влечет за собой прекращение, возникновение или переход зарегистрированного права собственности, ситуация может быть разрешена только в судебном порядке.

 

Информация об основных ошибках кадастровых инженеров, послуживших основанием для приостановления государственного кадастрового учета за IV квартал 2017 года   Управлением Росреестра по Воронежской области ежекварта
01.02.2018 Администрация
Трудности пересчета: как оспорить кадастровую стоимость недвижимости? - Галерея ЧижоваС 2017 года жители Воронежской области платят имущественный налог, рассчитанный исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости.
30.01.2018 Галерея Чижова
Специалисты Кадастровой палаты по Воронежской области неоднократно давали консультации по вопросам, касающимся реализации закона о «дачной амнистии».
23.01.2018 Администрация города
В реестр недвижимости внесут данные о границах 65% воронежских населенных пунктов к 2019 году - РИА ВоронежПока в ЕГРН есть сведения лишь о 24%. В единый государственный реестр недвижимости внесли данные только о 409 населенных пунктов Воронежской области из 1731.
18.01.2018 РИА Воронеж
Возбуждено уголовное дело по «сливной» компании старого гендиректора «Пролетария», через которую могли «увести» более 60 млн рублей - Abireg.RuВоронеж. 21.02.2018. ABIREG.RU – СУ УМВД России по Воронежу возбудило уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 1 ст.
21.02.2018 Abireg.Ru
В Воронеже водитель Opel Astra сбил 10-летнюю девочку - РИА ВоронежШкольница получила ушибы мягких тканей. Водитель Opel Astra сбил в Воронеже 10-летнюю школьницу во вторник, 20 февраля, сообщили корреспонденту РИА «Воронеж» в пресс-службе ГУ МВД по региону.
21.02.2018 РИА Воронеж
В Воронежской области объявили поиски пропавшей неделю назад 32-летней женщины - РИА ВоронежОльга Полуэктова исчезла 13 февраля. Волонтеры поискового отряда «Лиза Алерт Воронеж» объявили о поисках 32-летней жительницы Лискинского района Ольги Полуэктовой во вторник, 20 февраля.
21.02.2018 РИА Воронеж
В Воронеже состоялся гала-концерт участников проекта «Новые имена» - Департамент культуры        В Воронежском концертном зале состоялся гала-концерт участников проекта «Новые имена».
20.02.2018 Департамент культуры
«Не памятник, а барахло». Эксперты оставили Дом Медведевой в Воронеже без охраны - РИА ВоронежКраеведы опасаются, что старинное здание на улице Помяловского снесут.
21.02.2018 РИА Воронеж
К 100-летию Красной Армии и Флота - ВГАУ17 февраля 2018 год на базе нашего университета прошло торжественное мероприятие, посвященное 100-летию Красной Армии и Военно-морского Флота.
21.02.2018 ВГАУ
«Плакать никому не вредно!» - Газета Берег
«Плакать никому не вредно!»
Этот человек в особом представлении не нуждается. Он – ведущий актер театра «Современник», в котором служит уже почти 35 лет, активно снимается в кино и сериалах, а также озвучивает мультфильмы.
Газета Берег
От судьбы не ушел - Газета Берег
От судьбы не ушел
Актер Анатолий Гладнев свой 55-й год работы в Воронежском государственном академическом театре им.Кольцова начал с получения престижной премии.
Газета Берег
Спектакли семи стран - Газета Берег
Спектакли семи стран
Восьмой Платоновфест: лучшие российские и зарубежные театры, пять громких премьер и 30 показов на концертных площадках Воронежа.
Газета Берег
Первые новички зимы - ФК ФакелПерсоны: КУЗЬМИН Максим РЕКИШ Дмитрий ЛЕБЕДЕНКО Игорь После решения Палаты по разрешению споров Российского футбольного союза о снятии запрета на регистрацию новых футболистов с «Факела» состав нашей команды официальн
21.02.2018 ФК Факел
Воронежский «Буран» покинут 6 хоккеистов и 2 тренера - РИА ВоронежГендиректор клуба поблагодарил наставников и игроков. «Буран» покинут голкипер Александр Заливин, нападающие Павел Плотников, Валентин Артамонов и Виталий Тимошенко, защитники Павел Борунов и Сергей Журиков,
21.02.2018 РИА Воронеж
Тренерский семинар - ФК ФакелПерсоны: ГУСЕВ Павел 21 февраля в кипрском городе Пафос прошёл семинар для тренеров клубов Футбольной Национальной Лиги.
21.02.2018 ФК Факел
Вне конкуренции
Город невест, Иваново, принимал первенство Центрального федерального округа по волейболу среди команд девушек 2004-2005 годов рождения.
Газета Берег
«Серебро» из Подмосковья
Юбилейный, десятый по счету Открытый Всероссийский турнир по греко-римской борьбе на призы чемпиона Европы и СССР Владислава Ивлева состоялся в подмосковном городе Подольск.
Газета Берег
С волжанами не сладили
Воронежский «Факел» провел во вторник матч 2-го тура группового этапа Кубка Футбольной национальной лиги, который разыгрывается в кипрском Пафосе.
Газета Берег
Временный воронежский губернатор Александр Гусев планирует руководить регионом как минимум ближайшую пятилетку - Abireg.RuВоронеж. 21.02.2018. ABIREG.RU – Врио губернатора Воронежской области Александр Гусев планирует принять участие в предстоящих выборах главы региона, которые состоятся ближайшей осенью.
21.02.2018 Abireg.Ru
Трансляция матча «Факел»-«Казанка» - ФК ФакелИгра: Факел — Казанка 22 февраля на Кипре пройдёт заключительный, пятый матч «Факела» в розыгрыше ФОНБЕТ Кубка Футбольной Национальной Лиги.
22.02.2018 ФК Факел
Работа на Кипре - ФК Факел21 февраля «Факел» провёл очередной тренировочный день в рамках в рамках подготовки к возобновлению футбольного сезона 2017-2018 гг.
21.02.2018 ФК Факел
Легендарный воронежец ушёл в мир иной - Bloknot-Voronezh.Ru21 февраля в 6 часов утра на 83 году жизни скончался Владимир Анищев. Владимир Петрович Анищев – легендарная личность в истории Воронежа.
21.02.2018 Bloknot-Voronezh.Ru
Врио губернатора Воронежской области анонсировал скорую отставку своего заместителя - РИА ВоронежПо словам Александра Гусева, Андрей Ревков перейдет на другую работу.
21.02.2018 РИА Воронеж