Новости города БезФормата.Ru
Острогожск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Что делать, если объект недвижимости зарегистрировали с ошибкой

Что делать, если объект недвижимости зарегистрировали с ошибкой

 

Ошибки могут быть техническими или реестровыми в зависимости от этапа, на котором произошло искажение информации.

Техническую ошибку (опечатку, грамматическую или арифметическую ошибку) может допустить работник Росреестра в процессе внесения записей в ЕГРН. Тогда данные ЕГРН будут отличаться от сведений в документах, которые были представлены на кадастровый учет или регистрацию прав. Среди самых распространенных технических ошибок – неправильные фамилии, имена и отчества правообладателей и адреса объектов недвижимости.

Если исправление технической ошибки не влечет за собой прекращение, возникновение или переход права собственности, она исправляется по решению государственного регистратора прав, то есть самим ведомством.

Несоответствие в записях могут выявить госслужащие самостоятельно, либо заинтересованное лицо направит заявление об исправлении технической ошибки. Решение об исправлении технической ошибки также может быть принято судом. Во всех случаях техошибка исправляется Росреестром в течение 3 дней после поступления соответствующей информации. Росреестр уведомляет об этом все заинтересованные стороны в течение 3 рабочих дней со дня исправления технической ошибки.

Заявление об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН можно подать через МФЦ, направить в Росреестр по почте. Кроме того, можно воспользоваться электронным сервисом на официальном сайте Росреестра или возможностями «Личного кабинета правообладателя».

В случае если недостоверные сведения содержались в документах, которые представлены на кадастровый учет или государственную регистрацию прав, и были воспроизведены в ЕГРН, имеет место реестровая ошибка. Например, кадастровый инженер неправильно определил границы участка или площадь здания. В результате границы одного участка «наехали» на границы другого участка, а площадь индивидуального жилого дома не соответствует действительности. Если исправление реестровой ошибки не влечет за собой прекращение, возникновение или переход права собственности, это тоже может быть сделано по решению государственного регистратора прав.

Чтобы исправить реестровую ошибку, необходимо запускать процедуру внесения изменений в сведения ЕГРН в связи с исправлением реестровой ошибки. Для этого требуется собрать необходимый пакет документов (межевой план, технический план, акт обследования, и т.д.) и подать через МФЦ или направить в Росреестр по почте.

Документы, содержащие необходимые для исправления реестровых ошибок сведения могут поступить в Росреестр в порядке межведомственного информационного взаимодействия (без участия гражданина), в случае если ошибка содержалась в таких документах. Решение об исправлении реестровой ошибки также может быть принято судом. Во всех случаях реестровая ошибка исправляется Росреестром в течение 5 дней после поступления соответствующих документов.

Если исправление технической или реестровой ошибки влечет за собой прекращение, возникновение или переход зарегистрированного права собственности, ситуация может быть разрешена только в судебном порядке.

 

Информация об основных ошибках кадастровых инженеров, послуживших основанием для приостановления государственного кадастрового учета за IV квартал 2017 года   Управлением Росреестра по Воронежской области ежекварта
01.02.2018 Администрация
Трудности пересчета: как оспорить кадастровую стоимость недвижимости? - Галерея ЧижоваС 2017 года жители Воронежской области платят имущественный налог, рассчитанный исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости.
30.01.2018 Галерея Чижова
Специалисты Кадастровой палаты по Воронежской области неоднократно давали консультации по вопросам, касающимся реализации закона о «дачной амнистии».
23.01.2018 Администрация города
В реестр недвижимости внесут данные о границах 65% воронежских населенных пунктов к 2019 году - РИА ВоронежПока в ЕГРН есть сведения лишь о 24%. В единый государственный реестр недвижимости внесли данные только о 409 населенных пунктов Воронежской области из 1731.
18.01.2018 РИА Воронеж
В центре Воронежа очередной хамский инцидент с участием водителей легковушки и маршрутного такси едва не закончился перестрелкой.
24.04.2018 Voronezh-News.Net
Помощь придет - Газета БерегПомощь будет оказываться дифференцированно – в зависимости от размера причиненного ущерба.
24.04.2018 Газета Берег
Глава Воронежской области поручил усилить профилактику лесных пожаров - РИА ВоронежК тушению привлекут пожарно-химические станции. Глава региона Александр Гусев поручил усилить работу по профилактике лесных пожаров в Воронежской области на оперативном совещании в облправительстве в понедельник, 23 апреля.
23.04.2018 РИА Воронеж
Дворовый шансон исполнит Андрей Храмов в арт-шоу-ресторане «Балаган Сити» - Галерея Чижова2 мая в 19:00 на сцене «Балаган Сити» выступит Андрей Храмов, автор песен «Какая есть» и «Я подарил тебе любовь».
24.04.2018 Галерея Чижова
«У меня очень веселая жизнь!» - Газета БерегВ минувшую пятницу в концертном зале Event-Hall Сити-парка «Град» выступила известная фолк-рок-группа «Мельница», которая в последнее время балует своих поклонников ежегодными визитами.
24.04.2018 Газета Берег
В зале филармонии звучала молдавская флейта - Департамент культуры      В зале Воронежской филармонии выступили народные артисты Республики Молдова Михаил Агафита и Марин Герас.
24.04.2018 Департамент культуры
В ожидании Пасхи - Газета Берег
В ожидании Пасхи
Уже в эти выходные вся страна отметит самый большой праздник христианского мира – Светлое Христово Воскресение.
Газета Берег
Им закричат «Браво!» - Газета Берег
Им закричат «Браво!»
Имена лучших артистов этого сезона рассекретили: на днях в Воронеже вручили профессиональную театральную премию «Браво!» Обсуждение жюри было жарким и непростым – в этом году на премию выдвинули сразу  29 спектаклей.
Газета Берег
НеШУТочная профессия - Газета Берег
НеШУТочная профессия
Для многих театр кукол – это целая эпоха: место, куда ходят поколениями. А начинается он не с вешалки, а с веселых игр и интересной истории.
Газета Берег
Двое наших - ФК ФакелПерсоны: ОСИПЕНКО Максим ЛЕБЕДЕНКО Игорь Игра: Факел — Олимпиец ( online ) В символическую сборную 34-го тура ФОНБЕТ-Первенства России по футболу по версии Футбольной Национальной Лиги вошли представители девяти команд.
24.04.2018 ФК Факел
Верхнемамонские кадеты победили в межрегиональном турнире «Кубок Подольского Благочиния» - РИА ВоронежИспытания прошли в полевых условиях и лагере.
24.04.2018 РИА Воронеж
«Урок с чемпионом» состоялся в школе Бобровской воспитательной колонии - УФСИНОсобенный урок физкультуры состоялся в школе Бобровской воспитательной колонии.
24.04.2018 УФСИН
Включены в сборную
Футбольная национальная лига по итогам 33-го тура первенства ФНЛ составила традиционную символическую сборную.
Газета Берег
Дважды «серебряный»
Позавчера в городе Баку завершились чемпионат и первенство Европы по прыжкам на батуте, акробатической дорожке и двойном мини-трампе.
Газета Берег
На пути к Стамбулу
Мастер спорта международного класса, 20-летний представитель воронежской СДЮСШОР №10 Нарек Оганян блеснул на первенстве России (U-23) по греко-римской борьбе.
Газета Берег
Первые крупные ТЦ Воронежа попали под раздачу за несоблюдение пожарной безопасности - Abireg.RuВоронеж. 24.04.2018. ABIREG.RU – Прокуратура Воронежской области по результатам проверки возбудила административные дела о нарушениях пожарной безопасности в отношении организаций,
24.04.2018 Abireg.Ru
Крупнейший воронежский застройщик поменял руководителя - VrnTimes.RuНа посту гендиректора ДСК Сергей Крючков сменил Александра Трубецкого Вечером в понедельник, 23 апреля,
24.04.2018 VrnTimes.Ru
Следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Воронежской области по результатам доследственной проверки возбуждено уголовное дело по признакам преступления,
24.04.2018 Следственный комитет
2018_04_23_t_03.jpg - Правительство Воронежской областиВ правительстве региона состоялось заседание Межведомственной комиссии области по обеспечению реализации приоритетного проекта «Формирование современной городской среды».
24.04.2018 Правительство Воронежской области
Георгиевские ленточки начали раздавать в Воронеже - РИА ВоронежМолодежная акция пройдет в преддверии Дня Победы. Молодежная акция «Георгиевская ленточка» стартовала в Воронеже во вторник, 24 апреля.
24.04.2018 РИА Воронеж