Подробно об услуге: осуществление государственного кадастрового учета объектов недвижимости

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области начинает серию публикаций на тему «Подробно об услуге», с помощью которой для удобства заявителей доступно и максимально полно разъяснит порядок предоставления той или иной услуги, способы и сроки ее получения и осветит другие важные аспекты своей работы.

В случае возникновения дополнительных вопросов рекомендуем воспользоваться рубрикой «Вопрос-ответ» на сайте Филиала.

Государственный кадастровый учет - это действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости (ГКН) сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого имущества с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования.

Учет осуществляется:

  • ·в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (постановка на учет объекта недвижимости),
  • ·прекращением его существования (снятие с учета объекта недвижимости),
  • ·изменением уникальных характеристик объекта недвижимости.
  • Объектами кадастрового учета являются:

  • земельные участки;
  • здания и сооружения, объекты не завершенного строительство;
  • помещения;
  • сложные вещи (вещи, состоящие из совокупности двух и более объектов недвижимости с общим функциональным или иным назначением);
  • территориальные и функциональные зоны, зоны с особыми условиями использования территорий (далее - правовые зоны).
  • Для того, чтобы поставить объект недвижимости на кадастровый учет, необходимо представить в полномочный орган кадастрового учета пакет документов:

    1.Заявление о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости,

    2.Межевой план (при постановке на учет земельного участка,

    3.Технический план здания, сооружения, помещения либо объекта незавершенного строительства (при постановке на учет такого объекта недвижимости) или копия разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию (при постановке на учет такого объекта капитального строительства) - копия разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию или необходимые сведения, содержащиеся в таком документе, запрашиваются органом кадастрового учета в порядке межведомственного информационного взаимодействия в федеральном органе исполнительной власти, органе исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органе местного самоуправления либо уполномоченной организации, выдавших такой документ,

    4.  Акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости (при снятии с учета такого объекта недвижимости),

    5.  Документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается представитель заявителя),

    6.Копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на соответствующий объект недвижимости (при снятии с учета такого объекта недвижимости и отсутствии сведений о зарегистрированном праве данного заявителя на такой объект недвижимости в государственном кадастре недвижимости),

    7.Заверенные органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, либо нотариально удостоверенные копия проекта межевания земельных участков, копии решений общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения об утверждении указанного проекта, перечня собственников образуемых земельных участков и размеров их долей в праве общей собственности на такие земельные участки либо сведения о реквизитах данных документов в случае их представления ранее в орган кадастрового учета (при кадастровом учете земельного участка, образуемого в счет доли или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на основании решения общего собрания участников долевой собственности на этот земельный участок),

    8.  Копии документов, подтверждающих согласование проекта межевания земельного участка (при кадастровом учете земельного участка, выделяемого в счет доли или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в случае отсутствия решения общего собрания участников долевой собственности на этот земельный участок об утверждении проекта межевания земельных участков).

    Обращаем внимание, что в отдельных случаях могут потребоваться дополнительные документы. Полный перечень документов, необходимых для представления в целях учета Вашего объекта, Вы можете уточнить в ходе личного приема у специалиста.

    Осуществление государственного кадастрового учета проводится в следующем порядке:

  • ·Предоставление документов для проведения государственного кадастрового учета лицом, обладающим вещным правом на объект недвижимости или иным лицом в случаях, установленных законодательством Российской Федерации.
  • ·Принятие заявления о проведении государственного кадастрового учета.
  • ·Рассмотрение заявления о проведении государственного кадастрового учета, принятие решения о постановке на учет, либо приостановлении проведения государственного кадастрового учета, или об отказе в его проведении.
  • ·Внесение записей в государственный кадастр недвижимости (+ Исправление технических ошибок, допущенных при ведении государственного кадастра недвижимости).
  • В результате кадастрового учета объекта недвижимости заявителю могут быть представлены сведения в форме:

    1) кадастрового паспорта объекта недвижимости (при постановке на учет такого объекта недвижимости);

    2) кадастровой выписки об объекте недвижимости, содержащую внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о прекращении существования такого объекта недвижимости (при снятии с учета такого объекта недвижимости);

    3) решения о приостановлении осуществления кадастрового учета;

    4) решения об отказе в осуществлении кадастрового учета.

    Для получения данной услуги заявитель может выбрать один из следующих способов:

  • ·лично или через своего законного представителя обратиться в офис Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) или ФГБУ «ФКП Росреестра» (Кадастровой палаты) (адреса всех пунктов приема можно найти в разделе   «Контакты» ),
  • ·лично или через своего законного представителя обратиться в центр «Мои документы» (адреса всех пунктов приема можно найти в разделе   «Контакты» ),
  • ·подать заявление об осуществлении услуги в электронном виде с помощью портала Росреестра ( прямая ссылка   на подробное описание данной услуги),
  • ·получить услугу на дому с помощью выездной услуги ( прямая ссылка   на подробное описание данной услуги),
  • ·отправить документы почтовым отправлением.
  • Срок рассмотрения заявлений о государственном кадастровом учете объектов недвижимости составляет 10 рабочих дней. Напоминаем, что в соответствии с приказом Филиала от 12.05.2015 №П/98 заявления о постановке на кадастровый учет, учете изменений объектов недвижимости, снятии с учета,  поданные в электронном виде    рассматриваются в течение  5 рабочих дней .

    Согласно действующему законодательству, процедура  постановки на государственный кадастровый учет   должна быть произведена в отношении всех участков, вне зависимости от их целевого назначения, а также формы собственности. Учет земельного участка и иного объекта недвижимости позволяет владельцу совершать с ним различного рода сделки. Законодательство Российской Федерации позволяет совершать сделки исключительно с участками, внесенными в Единый реестр и получившими  кадастровый паспорт . Процедура по постановке на государственный кадастровый учет оказывается на безвозмездной основе.

     

     
    По теме
    Специалисты филиала ПАО «МРСК Центра» – «Воронежэнерго» в рамках подготовки электросетевого комплекса к осенне-зимнему периоду проведут капитальный ремонт на воздушных линиях 110 кВ Воронежская – Отрожка № 51 и ВЛ 110 кВ
    19.09.2018
    До 30 сентября будет закрыто движение автотранспорта на участке улицы Кемеровская – от улицы Комарова до Кемеровского переулка, информирует пресс-служба горадминистрации.
    19.09.2018
    У карты области. Острогожский район - Communa.Ru Почётных земляков стало больше Звания «Почётный гражданин города Острогожска» удостоен директор многопрофильного техникума Валерий Исаков.
    17.09.2018
     
    Александр Гусев проинспектировал ход строительных работ на дамбе Чернавского моста - Communa.Ru В Воронеже в течение двух лет на дамбе Чернавского моста возведут спортивный кластер, в состав которого войдут Центр гребли на байдарках и каноэ и многофункциональный спортивный комплекс.
    15.09.2018
     
    В Воронеже терминалами для безналичной оплаты оборудован весь общественный транспорт - Communa.Ru В Воронеже терминалами для безналичной оплаты проезда любой банковской картой любого банка оборудован уже весь общественный транспорт, осуществляющий перевозки на городских маршрутах.
    15.09.2018
    В Воронеже движение по одной стороне участка улицы Героев Сибиряков закрыто до 12 октября - Communa.Ru С 15 сентября до 12 октября закрыто движение автотранспорта по одной стороне проезжей части на участке улицы Героев Сибиряков под путепроводом (при движении в сторону транспортной развязки на пересечении улиц 9 Января –
    15.09.2018
    Специалисты филиала ПАО «МРСК Центра» – «Воронежэнерго» в рамках подготовки электросетевого комплекса к осенне-зимнему периоду проведут капитальный ремонт на воздушных линиях 110 кВ Воронежская – Отрожка № 51 и ВЛ 110 кВ
    19.09.2018 Communa.Ru
    У карты области. Острогожский район - Communa.Ru Почётных земляков стало больше Звания «Почётный гражданин города Острогожска» удостоен директор многопрофильного техникума Валерий Исаков.
    17.09.2018 Communa.Ru
    Под Воронежем столкнулись два рейсовых автобуса. Есть погибшие и раненые (ФОТО, ВИДЕО) - В курсе Следователи выясняют, что стало причиной аварии.   В Воронежской области правоохранительные органы проводят проверку по факту аварии с участием двух автобусов марок «Неолпан» и «Вольво».
    19.09.2018 В курсе
    Ансамбль «Воронежские девчата» принял участие в XVIII Международном телекинофоруме в Ялте - Департамент культуры       Ансамбль русской песни «Воронежские девчата» под руководством заслуженной артистки России Анны Ковригиной — постоянный участник международного телекинофорума «Вместе» с 2005 года.
    19.09.2018 Департамент культуры
    Музей …как лекарство от скуки - Галерея Чижова Воронеж возглавил фестивальное движение музеев Нет ничего лучше, чем собраться компанией единомышленников – пообщаться, поделиться новостями, планами и устроить что-нибудь интересное, например, фестиваль!
    19.09.2018 Галерея Чижова
    ярмарка 19.09 - 1.jpg - Администрация С 28 сентября по 7 октября в Воронеже на Площади Никитина откроется двухнедельная  V I Всероссийская ярмарка одежды, обуви и текстиля, организованная при поддержке Минпромторга России,
    19.09.2018 Администрация
    За чудесами света совсем не обязательно ездить за тридевять земель – в родной Воронежской области можно увидеть много необычного и уникального.
    14.09.2018 Газета Берег
    Выступления музыкальных коллективов, шоу на воде, спортивные акции и даже концерты популярных исполнителей – все это в программе развлечений первого интерактивного городского фестиваля «Мой город – мои возможности»,
    11.09.2018 Газета Берег
    Воронеж вновь стал центром демонстрации достижений садово-паркового искусства, ландшафтного и флористического дизайна, а также агрокультуры.
    07.09.2018 Газета Берег
    В Армавире - ФК Факел Ранним утром 18 сентября делегация «Факела» на поезде благополучно прибыла в Армавир, где нашей команде уже завтра предстоит провести матч 12-го тура Олимп-Первенства России ФНЛ с местным одноимённым коллективом «Армавир».
    18.09.2018 ФК Факел
    В городе Бор Нижегородской области состоялся VI Всероссийский турнир по греко-римской борьбе «Кубок России среди кадетов» (2002–2004 гг.
    14.09.2018 Газета Берег
    Фарм-клуб «Бурана», ХК «Россошь», который по-прежнему возглавляет заслуженный тренер России Сергей Карый, в очередной раз поучаствует в первенстве Национальной молодежной хоккейной лиги (юниоры до 20 лет).
    07.09.2018 Газета Берег
    ДТП на платном участке. Каковы последствия аварии с 2 автобусами на трассе под Воронежем - РИА Воронеж После столкновения погибли 5 пассажиров, 12 пострадали. Авария с пятью погибшими случилась в Новоусманском районе на платном участке федеральной трассы М-4 «Дон» вечером во вторник, 18 сентября.
    19.09.2018 РИА Воронеж
    После столкновения погибли 5 пассажиров, 12 пострадали. Авария с пятью погибшими случилась в Новоусманском районе на платном участке федеральной трассы М-4 «Дон» вечером во вторник, 18 сентября.
    19.09.2018 РИА Воронеж
    Федеральная служба по ветеринарному и фитосанитарному надзору доводит до органов управления ветеринарией субъектов и участников внешнеэкономической деятельности информацию о внесении изменений в указания Россельхознадзор
    19.09.2018 Россельхознадзор
    Воронеж. 19.09.2018. ABIREG.RU – Бывший руководитель калининградского АО «Янтарьэнерго» Игорь Маковский занял пост генерального директора работающего в Черноземье ПАО «МРСК Центра», сообщили в компании.
    19.09.2018 Abireg.Ru